在鎮江市潤州區，一起看似普通的物業糾紛，通過法院與住建部門的緊密聯動，不僅迅速化解了矛盾，更是為只進一扇門，能解群眾“紛”的鎮江市潤州區社會矛盾糾紛調處服務中心增加了一次成功經驗。

“物業公司給車位上鎖不讓我使用自己的車位，導致我在外租車位，一直將車輛停放在小區外，進小區還要按小時收費，物業公司還向法院強制執行我的物業費，這是什么道理？”2024年8月16日，滿腹委屈的趙某和任某，帶著對物業服務的強烈不滿，走進了潤州區矛調中心的大門。

原來，趙某、任某因車位使用、房屋質量等問題拒絕交納物業服務費用，被小區物業服務企業起訴至鎮江市潤州區人民法院，后潤州區法院判決趙某、任某給付物業服務企業物業服務費，趙某、任某被強制執行。

車位使用矛盾未解決卻被強制執行物業費，這讓趙某和任某感到十分不滿。于是，兩人來到潤州區矛調中心尋找解決方案。

面對這對業主的急切訴求，潤州區法院法官李丹彤與區物業糾紛調處中心主任張磊迅速響應，將小區物業服務企業負責人郭某召集至調解室，共同尋求糾紛的和平解決之道。

調解過程中，李丹彤認真聽取雙方訴求,耐心疏導雙方情緒，并圍繞雙方權利義務進行釋法明理，一方面引導物業公司積極響應業主需求和投訴，及時有效解決問題，提高服務效率和服務態度，另一方面引導業主與物業公司積極溝通，合理表達訴求。最終，經多輪協調，郭某同意立即解決趙某和任某車位問題，趙某和任某也認同應當按時繳納物業服務費。

至此，這起物業糾紛得到圓滿解決。矛盾糾紛無小事,全力調處促和諧，自潤州區矛調中心運行以來，潤州區法院充分發揮法院在矛盾糾紛化解中的專業優勢和協調作用，依托平臺聯調聯動機制，與相關單位聯手調處，形成調解合力，及時、有效、就地解決群眾反映的合理訴求，不僅促進了物業公司與業主之間的和諧共處，更為構建和諧社會貢獻了司法力量。