房屋被司法拍賣，以為賴著不走，買主就沒轍了？連日來，無錫市梁溪區人民法院首次啟動房屋騰空案件整治活動，對于逾期不遷出并交付占有房屋的，依法強制執行，予以拘留、罰款，情節嚴重構成犯罪的，將移送公安機關追究刑事責任。首批16起房屋清空案件的占有人被要求在9月底搬離，否則將承擔相應的法律后果。

　　殷先生夫婦有三個兒子，大兒子患有腦癱，腿腳不便，二兒子、小兒子是一對雙胞胎。小兒子在軍事訓練任務中不幸殉職。大義父母又將二兒子送去小弟生前服役的部隊當兵。這在錫城可是一段佳話。殷先生用撫恤金，給大兒子通過司法拍賣平臺買了套房，好讓他日后多重保障。沒想到，被執行人的母親住在這套房中長達兩年多時間，就是不肯將房子騰空交付。

　　原來，被執行人董某夫婦向銀行貸款110萬余元，買下了這套房子，因為斷了供被銀行告上法院。2015年8月，涉案房屋被司法拍賣。不過，成交后，母親一人住在房中，哪怕被斷水、斷電，就是不肯搬出。梁溪法院執行一局法官陸華動員了老人的女兒、女婿勸說。不過，老人接到限期遷出通知時仍哭鬧。好在通過法官釋法，老人想通了，主動搬離了這套房。本月初，殷先生一家收回了自家的房屋。

　　執行一局局長張嘯明介紹，房屋騰空案件是執行難點，跟其他案件相比對抗性更強。最突出的情形有兩種，一是被執行人租賃房屋，租期已過就是不走，法院判決要求限期搬離仍不履行。二是房屋已被抵押，或法院在審理、執行過程中已經查封。被執行人明知房產面臨被處置的境地，卻將房子租了出去。而待處置的房屋被他人占用，無疑會影響抵押權人。

　　經梳理，梁溪法院涉及房屋騰空問題的案件有80多起。為維護司法拍賣權威、債權人的利益，梁溪法院重拳整治，將發出兩批限期遷出房屋公告。首批以城區范圍內的房屋騰空案件為主，共有16起。被執行人將被要求限期清出；對于租房者，若是租賃關系沒有征得抵押權人的同意，或是在法院查封后才形成，法院將裁定去除租賃權，解除租房者對房屋的占有，要求限期遷出。若是仍不改正，則可能妨害執行。應當搬出而沒有按照法院的判決、裁定搬出，占有人、公司法定代表人將被拘傳、拘留。若仍不改正，符合追究拒不執行法院生效判決、裁定，情節嚴重的，將被移交公安機關追究刑事責任。首批16起案件的占有人相關信息，已在無錫市中心的百盛大屏、公交車移動電視等曬出，限期9月底搬離，否則將承擔相應的法律后果。