“銀行和法院放下了心中的顧慮，'E拍貸'業務這幾天增加了不少！去年9月'E拍貸'開展至今，共發起貸款154筆，總金額1.14億元。”昨日下午，在省高級人民法院、中國銀行江蘇省分行共同舉行的新聞發布會上，省高院黨組成員、副院長褚紅軍欣慰地說。為化解雙方推出的網上司法拍賣按揭融資服務平臺---“E拍貸”運行中的難題，近日，省高院牽頭與省住建廳、省國土資源廳推出司法拍賣房產預告登記制度，保障銀行抵押權利不落空，又使法院規避權證辦理過程中房產再度遭遇凍結的風險，在收到拍賣房產全款后完成執行裁定。

　　褚紅軍介紹說，司法網拍中約80%的拍賣標的為房地產。由于房地產類拍賣標的通常價值較高，司法網拍一次性付清成交款的要求影響了此類標的拍賣成交率，并帶來成交款支付困難。為此，省高院與中國銀行江蘇省分行展開合作，在全省法院網上司法拍賣工作中開展“E拍貸”業務。

　　“E拍貸”是中行向司法網拍中標的物為房產的買受人發放的用于支付拍賣成交款的商業性人民幣貸款。目前支持住房和商鋪兩種，其中，拍賣房為住宅的，最高可貸房價的70%，拍賣房為商鋪的，最高可貸房價的50%。住宅貸款期限最高為30年，商鋪貸款期限最長為10年。我省法院在淘寶網司法拍賣平臺上拍賣房產時，對于中行可以提供貸款的房產，在拍賣頁面上特別標注“可貸款”，并注明提供服務的中國銀行江蘇省分行咨詢電話和地址。有貸款需要的競買人可在競拍前到當地中行進行貸款申請。銀行經過審核后，會先向競買人提供貸款意向書，競拍成功后，即可辦理貸款手續。

　　“目前'E拍貸'實現放款金額和筆數占業務發起量的比重均不到40%，預告登記制度實施后，銀行放款將會加速。”中行江蘇省分行行長助理吳敏表示，中行是唯一一家與省法院系統合作開辦拍賣房產個人貸款業務的銀行。司法網拍貸款的市場潛力很大，“E拍貸”業務開辦以來，中行建立省市行聯動機制，與全省開立淘寶司法拍賣網店的100家法院開展了對接。