4月16日，省高級法院、中國銀行江蘇省分行聯合舉行新聞發布會，介紹雙方聯合推出的司法拍賣按揭融資服務平臺--“E拍貸”。省高級法院副院長褚紅軍、中國銀行江蘇分行行長助理吳敏，省高級法院執行局局長刁海峰，中國銀行江蘇分行個人金融部總經理呂俊峰參加會議，省高級法院新聞辦副主任張志平主持會議。

　　據介紹，自去年2月我省在全國率先實現全省法院入駐淘寶網司法拍賣平臺以來，截至今年2月，全省法院已上網拍賣29486次，成交4734次，成交金額逾120億元，為當事人節省傭金逾4億元，位居全國第二位。在一年多的司法網拍實踐中，約80%的拍賣標的為房地產。房地產類拍賣標的通常價值較高，司法網拍一次性付清成交款的要求影響了此類標的的拍賣成交率，帶來成交款支付困難。為切實解決這一問題，省法院與中行江蘇省分行建立了專門針對網上司法拍賣的按揭融資服務平臺，為資金有限、無法一次性付清成交款的競買人提供貸款服務。雙方簽訂了《司法網上拍賣房產個人貸款協作協議》，在全省法院網上司法拍賣工作中開展“E拍貸”業務。自去年9月“E拍貸”業務開展至今，共發起貸款154筆，總金額1.14億元，已實現放款59筆，放款金額4197萬元。

　　為了在貸款發放、產權過戶和抵押權辦理環節更好地銜接，3月31日，省法院與省住房和城鄉建設廳、省國土資源廳共同下發《關于司法拍賣房產涉及物權登記有關事項的通知》。《通知》明確，買受人通過“E拍貸”支付成交款時，可以以拍賣房產作為抵押物向銀行申請貸款，并通過房屋預告登記防范風險。抵押權預告登記具有排除其他在先抵押登記的法律效力。拍賣款全額付清后，買受人憑法院的執行裁定書、協助執行通知書和其他相關材料向房屋登記中心申請辦理拍賣房產的所有權轉移登記。登記完畢后，由買受人和貸款銀行憑房屋所有權證、主債權合同、抵押合同和其他相關材料申請辦理抵押權登記。