8月28日下午，一面紅燦燦的錦旗送到了淮安市淮陰區(qū)法院黨組成員、副院長(zhǎng)兼執(zhí)行局長(zhǎng)夏海軍的手中。

 

讓夏院長(zhǎng)感到驚訝是，送錦旗的竟然是一位被執(zhí)行人。

 

被法院依法強(qiáng)制執(zhí)行的人，怎么會(huì)送錦旗感謝法院呢？其中緣由，還得從一起執(zhí)行案件說(shuō)起。

 

被執(zhí)行人陳某因一起金融借款合同糾紛，被淮安市某商業(yè)銀行起訴，經(jīng)審理雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，陳某給付原告本金加利息合計(jì)604892元。

 

協(xié)議約定今年4月25日為還款日，可陳某沒(méi)有按照調(diào)解書履行。原告淮安市某商業(yè)銀行遂申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

 

案件受理后，執(zhí)行干警沈建強(qiáng)通過(guò)查閱卷宗發(fā)現(xiàn)，生意失敗后的陳某夫妻倆根本沒(méi)有穩(wěn)定的收入，四處湊錢不得的他們只得考慮賣房還債！陳某名下的位于市區(qū)東大街銀都商城的門面房因涉及到抵押，該銀行對(duì)此房享有優(yōu)先受償權(quán)。

 

沈建強(qiáng)經(jīng)過(guò)查詢后，因陳某涉其他債務(wù)，該房屋已被其他法院查封，進(jìn)入評(píng)估程序，一個(gè)房屋上有兩個(gè)抵押權(quán)人，且依照法律規(guī)定先查封的法院有處置權(quán)，評(píng)估拍賣程序繁瑣，先行查封法院因陳某的欠債數(shù)額較大，拍賣清償?shù)膬r(jià)值不大，一直沒(méi)有結(jié)案。

 

沈建強(qiáng)認(rèn)真分析了案情，同時(shí)與先行查封法院相關(guān)人員協(xié)調(diào)，將房屋解封，并第一時(shí)間將房屋信息掛上了“淘寶網(wǎng)”，進(jìn)行公開(kāi)拍賣。

 

陳某的妻子也主動(dòng)來(lái)到法院，要求法院盡早變賣，多一天，利息就是200多塊，她焦急地說(shuō)：“現(xiàn)在房地產(chǎn)行情不好，我們也不認(rèn)識(shí)什么合適的買主，請(qǐng)你們一定幫我們盡早賣掉啊！”

 

眼看著利息一天天的漲，陳某像個(gè)沒(méi)頭蒼蠅一樣奔忙，心急如焚。前前后后，陳某夫妻倆一共往法院跑了五六趟。

 

當(dāng)事人的難事壓在心頭沉甸甸。執(zhí)行人員積極幫助聯(lián)系房產(chǎn)中介信息平臺(tái)，發(fā)掘“準(zhǔn)買主”，執(zhí)行局負(fù)責(zé)司法拍賣的干警也對(duì)有購(gòu)房意向，卻不會(huì)上網(wǎng)的買主耐心操作指導(dǎo)。

 

第一輪拍賣失敗，因評(píng)估價(jià)78萬(wàn)元過(guò)高而鮮有人問(wèn)津，執(zhí)行人員迅速反應(yīng)，依法實(shí)行第二套方案，進(jìn)行重新評(píng)估。

 

剛掛上網(wǎng)的第三天，在新的評(píng)估價(jià)62萬(wàn)的基礎(chǔ)上，該套房屋就以65.5萬(wàn)元的價(jià)格溢價(jià)成交！

 

這下，陳某夫婦不僅還清了欠款，一分錢利息沒(méi)有多付，還有了剩余的錢作為生活。

 

從來(lái)不知網(wǎng)上司法拍賣為何物的陳某夫婦，第一次接觸這個(gè)新鮮事物后，感嘆道：“真是太感謝法官了，拿我們的事情當(dāng)自己的事，一天都沒(méi)耽擱，我們沒(méi)有多花冤枉的利息錢，還清債務(wù)我們覺(jué)得渾身輕松！”