“不論抵押權設立在租賃合同成立前或后，均不會與抵押人實現抵押權發生沖突，承租人都享有優先購買權。”10月8日，江蘇省鎮江市潤州區人民法院首期“法官便箋”新鮮出爐。

 

為服務一線審判，提升業務能力，推進審判工作發展，近期，潤州法院創設由研究室向一線辦案法官定期推送常見辦案法律知識精粹的“法官便箋”制度。

 

“法官便箋”制度創設具有急迫的現實必要性。作為基層法院，雖然連年增訂大量法律工具書和專業報刊雜志，并定期發放給一線法官，但是使用率極低，一線法官自主學習的意識淡薄，審判知識更新緩慢，上級法院新的重要的審判理念和案件處理規則常理解和運用不到位。法官的法律知識儲備出現斷層，是導致案件質量不高、法官業務水平不強的重要因素之一。

 

“法官便箋”推送的知識點具有權威性、邊緣性和針對性。“法官便簽”推送的知識點出處主要為上級法院權威公布的與基層案件審判密切相關的裁判摘要、審判紀要、審理指南、會議精神等。這類規定淵源在一線法官適用法律，審理個案時，常會忽視，處于記憶的相對邊緣處，但這樣的規定常又具有很高的現實適用性。

 

通過分析全院審理的各類案件類型比例，聽取一線辦案法官意見，針對本院數量較多的同一類型案件或法官反映的具有典型意義的疑難復雜個案，該院選取相關的法律知識點由研究室作簡要但不更改原意的提煉后，編成百字左右的 “法官便箋”，通過內網法院信息系統每周定期向本院一線辦案法官逐條推送。