自去年以來,南通市虹橋社區的三樓活動室每到周末都會擠滿社區的居民,等待每周一次的固定“節目”:法院開庭。作為巡回法庭建設的一個重要部分,崇川法院南通港法庭把一些群眾關注度較高的案件放在社區里審理,一來普法,二來也讓群眾監督,法官們希望借此把法律的道理和規則用最直接的方法呈現給市民。

  房產過戶疑案社區開審

  10月14日周五,一起錯綜復雜的房產糾紛準時在下午開庭,旁聽位上座無虛席,居民們互相打著招呼在位置上坐定。

  原告是一名中年女子,被告出庭的是兩個律師。在1996年雙方買賣了一套房產,拖了15年沒有過戶,現在鬧到法院,原告要求對方辦理過戶。被告則認為,這房子當年不是賣的,而是經工作單位協調附帶條件的“賣”,要拿到相應的購房補助后才賣出這套房子,所以被告還提出要讓原告遷出。當年的單位早已經破產解散,除了當年的一些手寫的憑據和證明,雙方并沒有太直接的證據。

  對于不了解本地情況的旁聽者來說,此案真成了一個無法斷的麻煩案件,因為被告在將老房產掛失后,重新申領了房產證,且強調房產權屬的“登記制”,而原告手里也沒有買賣協議,只有一個付款的憑證。

  旁聽的居民們也議論開來,“當時肯定就是賣給了她,”一位老人說,“這房子40個平方,現在要賣到三十幾萬,當時4萬塊錢賣也不奇怪,”老人解釋,此地房屋多半是當年單位的房改房,個人掏幾百塊錢一個平方很正常。“再說,房子人家住了15年都不來找,怎么等老人一去世就過來要房子?肯定是有問題的。”伴隨著庭審,臺下旁聽者的議論聲也大了起來。

  經過法官調解,這起房產過戶糾紛最終圓滿解決:原告方出資一萬元補償給被告,而被告承諾幫其辦理過戶。

  62起案件無一上訪

  讓群眾參與其中學習法律,了解法律精神和規則,是法院大力推行巡回審判制度的一個重要出發點,因此案件的選擇也很重要。“婚姻、房產、老人贍養,小孩撫養類的案件為主,”南通港法庭的王庭長說,老百姓愛聽這些案件,因為這些與他們的生活也密切相關。一年多來,虹橋周末法庭已經成了普法的一個窗口,社區閑來無事的老人們一邊聽一邊議論。

  實際上,法院也從中得到了“實惠”,案件經由開放的庭審接受群眾監督后,疑難的案件解決起來也不那么棘手了,自去年3月至今年9月,虹橋周末法庭共審理案件62件,成功調解了其中的39件,撤訴了11件,無一當事人上訪投訴。