近日，宿遷市中級(jí)人民法院審理的宿遷市建設(shè)局與宋莉莉房屋拆遷補(bǔ)償安置裁決案被《最高人民法院公報(bào)》2004年第8期采用。
　　《最高人民法院公報(bào)》是最高人民法院發(fā)布有關(guān)司法解釋等最高法院官方權(quán)威信息及全國(guó)典型案例的唯一官方權(quán)威載體，每月從全國(guó)法院報(bào)送的案例中選擇刊發(fā)3至5個(gè)案例。
　　該案原告宋莉莉不服被告宿遷市建設(shè)局于2003年6月5日作出的宿建裁字[2003]26號(hào)房屋拆遷糾紛裁決書，于2003年9月4日向宿遷市宿城區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求撤銷該裁決。一審法院經(jīng)審理認(rèn)為，被告以拆遷人的申請(qǐng)及拆遷人單方委托評(píng)估的結(jié)果為依據(jù)作出裁決，該裁決程序違法。故以單方委托評(píng)估的結(jié)果為依據(jù)作出裁決應(yīng)予撤銷，被告應(yīng)當(dāng)重新作出裁決。一審法院判決維持宿遷市建設(shè)局宿建裁字（2003）26號(hào)裁決中的第（一）項(xiàng)，即限被拆遷人宋莉莉在裁決書生效之日起15日內(nèi)拆遷完畢；撤銷裁決書中的其它項(xiàng)；并責(zé)令宿遷市建設(shè)局于本判決生效之日起60日依法重新作出裁決。
　　宣判后，宿遷市建設(shè)局不服一審判決，向宿遷市中級(jí)法院提起上訴。
　　宿遷市中院審理認(rèn)為，本案當(dāng)事人爭(zhēng)議的焦點(diǎn)主要是宿遷市建設(shè)局作出的宿建裁字（2003）26號(hào)裁決中涉及的評(píng)估程序是否合法有效。合議庭認(rèn)為，上訴人建設(shè)局僅以原審第三人萬(wàn)興公司單方委托的宿遷市方元房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司的評(píng)估結(jié)論對(duì)萬(wàn)興公司與宋莉莉的房屋拆遷作出裁決，違反了江蘇省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì) 2002年10月24日頒布 2003年1月1日實(shí)施的《江蘇省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十九條“對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估的機(jī)構(gòu)由拆遷人和被拆遷人共同選定；拆遷人和被拆遷人不能達(dá)成一致的，由房屋拆遷管理部門在符合條件的評(píng)估機(jī)構(gòu)中抽簽確定”的規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇未遵循法定程序，導(dǎo)致該裁決程序違法。對(duì)宿遷市建設(shè)局宿建裁字（2003）26號(hào)裁決中依該評(píng)估結(jié)果作出的裁決項(xiàng)，依法應(yīng)予撤銷。據(jù)此，二審法院堅(jiān)決排除各種干擾，依照《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》六十一條第（一）項(xiàng)規(guī)定，判決駁回上訴，維持原判。
　　
文章出處：宿遷市中級(jí)人民法院
文章作者：宿遷市中級(jí)人民法院