本網(wǎng)南通訊：近日，江蘇省啟東市人民法院審結(jié)了一起物業(yè)管理服務(wù)合同糾紛案。由于物業(yè)公司對(duì)小區(qū)的公共設(shè)施養(yǎng)護(hù)不到位，最終賠償業(yè)主53730元。 
　　2002年原告秦某購(gòu)買了啟東市某小區(qū)的一套底層的商品房，同年與該小區(qū)物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同。2003年６月，秦某花費(fèi)數(shù)萬(wàn)元對(duì)房屋進(jìn)行了裝修。因秦某長(zhǎng)期在外工作，裝修后該房一直無(wú)人居住。2005年12月，原告回到家中，發(fā)現(xiàn)家中污水屯積，四處彌漫著惡臭，剛買的家具全部浸泡在污水中，氣憤不已的秦某當(dāng)即查明了家中的污水來(lái)自于底樓被堵塞的窨井口。后秦某向法院提起訴訟，認(rèn)為物業(yè)管理公司未盡到對(duì)公用設(shè)施的養(yǎng)護(hù)義務(wù)，要求物業(yè)公司賠償損失10萬(wàn)多元。 
　　法院經(jīng)審理認(rèn)為，窨井屬于公用設(shè)施，物業(yè)公司對(duì)該設(shè)施疏于管理，致使窨井口處的排水管被堵塞，造成了秦某的損失，后經(jīng)鑒定評(píng)估，法院判決由物業(yè)公司賠償秦某人民幣53730元。




    　　

　
文章出處：?jiǎn)|市人民法院
文章作者：吳燕燕