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近日,如皋法院高新區法庭成功化解一起因四平方米土地引發的鄰里糾紛。

趙某和李某都居住于如皋美麗景區—東大街,兩家系緊密鄰居。2017年5月時,由于自家房屋破舊,趙某打算對房屋重新翻建,然而,按照當時的批建政策要求,趙某的翻建房屋需要得到鄰居李某的同意,李某便以此為條件要求趙某讓出自家4平米的天井歸其使用。為了緩住李某的情緒,防止自己建房的計劃被阻礙,趙某遂答應了李某借用天井的要求,李某也自2017年5月起開始使用趙某的天井,但一用就是四年,見李某毫無歸還之意,趙某遂于近日向法院起訴,要求排除被告李某對自家土地的占用妨害。

張蓉蓉法官處理該案時,先耐心聽取各方意見,做雙方的調解工作,并組織雙方到現場對土地進行了丈量。東大街的房屋幾乎都是鄰里相連,寸土寸金,趙某和李某家也不例外,二人對于土地的使用權爭執不下。考慮到雖然土地的使用權登記在原告趙某名下,但趙某建房時確實對訟爭土地有過借用給李某的約定,張法官便做了雙方的折中工作,但未曾想,雙方對于丈量土地的起點各執己見,要求按照自己記憶中北邊老界址的位置向南丈量,而老界址圍墻早已拆除,無法辨認,丈量工作一度陷入僵局。趙某和李某爭得面紅耳赤,兩人的律師也是著急萬分,不知如何化解。張蓉蓉法官仔細研究趙某房屋權屬證書中所附的宗地圖,分清了紅線位置,根據圖紙所示找到了依然存在于李某家南端的鄰居北圍墻,以此作為參照物,向北進行了丈量。

最終,雙方對于張法官提出的丈量方法均表示認可,并對于爭議土地達成了各退一步的意見。趙某自愿認可將土地讓出24厘米的長度給李某使用,李某也在張法官的勸說下與趙某握手言和。該案的處理從早上一直持續到下午一點多,在場的律師和當事人都表示十分過意不去,讓法官忙得一上午連口水都沒有喝,更別談吃午飯,張法官卻淡淡地笑著說:“飯晚點吃沒事,糾紛化解了就好。”