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6月17日下午，頂著38度的高溫天氣，興化法院執行局僅用1小時即強制騰空三間涉案房產，成功交付申請人，用實際行動向人民群眾交上了一份滿分答卷。

今年4月份，楊某某在我院淘寶司法拍賣網成功拍得位于我市英武中路的某手機大賣場三間門面房。拍賣成交后，我院多次前往該賣場就租戶人數、經營現狀等情況進行核實，并張貼限期騰房公告。公告時間到期后，仍有7戶承租人以“租房時不清楚門面房已被抵押且與原房東有租賃合同”為由不愿搬離。為確保房產順利交付買受人手中，保障其合法權益不受侵犯，經研究決定，我院決定采取強制騰房行動。

夏日的晚間應該是吹著空調、吃著西瓜與家人為伴的納涼時間，但6月16日晚上執行局會議室卻依然燈火通明。在黨組書記、院長錢惠彬的主持下，執行法官正認真細化第二天騰房行動的執行預案，為房產順利交付做最后的準備工作。

本次專項行動已是執行局近期開展的第七起騰房行動，雖然有著豐富的經驗，但涉案地點位于城市商業圈，圍觀群眾多，租戶不愿配合等情況還是給執行干警們帶來了不小的壓力。

6月17日下午2時許，執行隊伍頂著高溫進入賣場，干警們根據制定的預案迅速進入指定地點開展行動。懾于強大的執行威懾力，尚未搬遷的租戶紛紛開始主動清點物品，整個執行現場井然有序。一個小時后，執行干警順利將清空后的手機大賣場交付給買受人。

法官提醒：在簽訂租賃合同前一定要審查出租人對租賃房屋是否享有使用權或者所有權，查看房屋所有權證書記載的所有權人與出租人是否一致或者出租人是否擁有房屋使用權，也可前往不動產登記中心核實房屋是否設有抵押、被法院查封等權利受限情況，明悉產權才能保障踏實用房。