“法官啊,我老屋巷子被隔壁老黃搭的圍墻、柵欄給霸占了,現(xiàn)在家里通風(fēng)、排水都受到影響,有些墻面都開始發(fā)霉、脫落了。我跑了好幾個(gè)部門都沒人管,都讓我來你們法院打官司,我一把老骨頭實(shí)在是經(jīng)不起折騰了,你可得幫幫我啊。”老李拿著一張手寫的訴狀來到安豐人民法庭,委屈的訴說著自己的辛酸,時(shí)不時(shí)從口袋里掏出褶皺的紙巾擦擦淚水。

接待老李的趙怡聽了后,心里很不是滋味,他立即對(duì)老李的起訴材料進(jìn)行了初步審核,由于文化程度有限,手寫的訴狀上只是簡單的陳述了自己的訴請(qǐng),并未提到明確的法律依據(jù)。

違章建筑按理確實(shí)應(yīng)該由行政執(zhí)法部門進(jìn)行拆除,我們法院到底能不能管?思前想后,趙怡決定親自到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)一下,看看能不能找到有利的法律依據(jù)幫助老李搬走這塊壓在心頭上的“石頭”。

通過現(xiàn)場(chǎng)勘查,趙怡發(fā)現(xiàn)老黃在相鄰?qiáng)A巷的西側(cè)砌了一面圍墻,寬約70厘米,在夾巷東側(cè)也建起了一面柵欄,并在排水溝內(nèi)嵌入直徑約為8厘米的金屬管。整個(gè)夾巷在老黃的操作下,儼然成了其私人封閉的空間,老李的通風(fēng)、排水等權(quán)益受到了極大影響。

隨后,趙怡來到老黃家中,勸說其主動(dòng)將夾巷里的違章建筑拆掉。誰曾想老黃是個(gè)寸步不讓的主兒,理直氣壯的說道:“就是我搭的圍墻,就是我建的柵欄,就算是違章建筑,你們法院也管不著。”

這下可把趙怡急壞了,老黃骨子里的倔強(qiáng),給這起案件的辦理帶來了巨大的難度。難道我們法官就不能管理違章建筑?一股正義感逐漸涌上了趙怡的心頭。

看著巷道里時(shí)不時(shí)吹過的風(fēng),角落里流淌的水,趙怡靈光一閃,通風(fēng)、排水不都屬于相鄰權(quán)益嗎?老黃砌圍墻、建柵欄,將巷道封閉,不正是侵犯了老李的相鄰權(quán)嗎?老李完全可以憑借民法典相鄰權(quán)益的規(guī)定來依法維護(hù)自己的權(quán)益。

考慮到兩位老人的實(shí)際年紀(jì),趙怡決定通過巡回審理的方式來化解此案。第二天,趙怡早早來到了村委會(huì),而此時(shí)受邀參與旁聽的村委會(huì)干部和村民代表早已“靜候多時(shí)”。

庭審中,老黃依然堅(jiān)稱,自己搭建的圍墻、柵欄即使屬于違章建筑,法院也無權(quán)管轄。趙怡法官隨即翻開民法典物權(quán)編第七章相鄰關(guān)系,闡述第二百八十八條,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系;第二百九十條,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利;第二百九十三條,建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。以強(qiáng)有力的法律依據(jù)駁回老黃“法院無權(quán)管轄”的無理抗辯。

在民法典面前,老黃無力的低下了頭,紅著臉跟趙怡法官說道:“法官,這樣吧,給我點(diǎn)時(shí)間,我盡快把搭建的圍墻、柵欄拆除掉,給老李的墻面造成的損失我也愿意給點(diǎn)補(bǔ)償。”聽到這話,老李露出了久違的笑容,說道:“咱們都做了幾十年的老鄰居了,不到萬不得已我也不想鬧得這么僵,補(bǔ)償就算了吧,盡快把圍墻、柵欄拆除掉就行。”

最終,本案得以圓滿解決,在場(chǎng)旁聽的村民無不歡快地鼓起了掌,為這對(duì)“老冤家”又變回往日的“好兄弟”感到高興,這也讓在場(chǎng)所有的村民對(duì)“違章建筑,法院能不能管”有了新的認(rèn)識(shí)。