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“真是過意不去，為了我的案件，法官冒雨到我家里來調解。”2022年9月5日上午，家住陽光花園小區的謝大爺對前往家中進行調解的如皋法院高新區法庭湯美珠法官表示感謝。

謝大爺今年已經85歲高齡，因腿腳不便，已居家三年有余，日常生活全靠老伴兒照應。四五年前，謝大爺因拆遷獲得某小區兩套安置房，將其中一套出售給年輕人小陳，雙方約定房屋總價為59萬元，付款完畢后交付房屋，待房屋具備辦理產權登記條件后由謝大爺協助小陳辦理房屋過戶手續。合同簽訂后，謝大爺收取購房款并將房屋交付給小陳居住。今年，小陳發現其鄰居已經陸續領取了房屋產權證，經聯系謝大爺得不到明確的答復，小陳一著急，就將謝大爺起訴至法院，要求其協助辦理房屋產權過戶手續。

拿到案件材料后，湯美珠通過與謝大爺兒媳電話聯系，得知謝大爺同意配合原告小陳辦理過戶手續，但是行動不便。遂約定9月5日上門調解，誰知天空不作美。

當天，湯美珠先要求小陳到庭對房屋買賣合同等證據進行審查，然后通過手機拍照發送給謝大爺及其家屬進行核對，固定雙方房屋買賣的基本事實，經電話、視頻溝通，促使雙方達成限期辦理過戶、稅費承擔等調解事項。

在小陳簽訂書面調解協議后，湯美珠立即趕往謝大爺家中，耐心地向謝大爺闡述和解釋調解協議內容。最后，謝大爺滿意地在調解協議上簽了名，并再三感謝法官對他的照顧。