6輛警車，20名執行干警，10小時奮戰，更換門鎖25把，張貼封條100余張，騰退面積9016平方米！近日，惠山法院執行局再亮“利劍”，強制騰退一處拒不清退的廠房，有效盤活和釋放閑置資產，切實維護涉民生、涉民企案件當事人合法權益。

A公司與B公司租賃合同糾紛一案，經法院審理判決，B公司需支付A公司欠付租金，并于判決書生效的三十日內搬離案涉廠房，支付自逾期之日起至實際返還之日止的占有使用費。因B公司始終未履行生效法律文書規定的義務，A公司遂向法院申請強制執行。

執行立案后，承辦法官多次前往現場勘查，發現案涉的整棟廠房都由被執行人占用，雖然B公司已經不再實際經營，廠房內也無人留守，但大量的生產原料、貨架、成品等物資都被遺留在了車間內，成為處理難題。為依法保障勝訴當事人的合法權益，惠山法院執行局決定對案涉房屋進行強制騰退。

“這些廢棄的資產堆放在這里，既占用了申請執行人的場地，浪費資源，被執行人還需支付大額的占有使用費，對雙方當事人都不利，必須盡快處理掉。”為盤活資產、物盡其用，最大限度地保障雙方當事人的財產權益，惠山法院執行局多次與當地管委會溝通協調，研判執行方案，最終決定將被執行人占用面積較大的3個區域內的物品統一歸并至一處，整棟廠房交付給申請執行人實際控制，申請執行人不再向被執行人主張上述區域的占用費。

當日9點20分，惠山法院執行干警到達騰退廠房，分為三個執行小組分別赴原料倉、成品倉、辦公區，對廠房內物品拍照登記，組織搬運人員有序將物品轉運至集中保管點，當地管委會工作人員和公證人員在旁見證，執法記錄儀全程錄音錄像。

因廠房面積大，需清理的貨物較多，至下午六時許，相關區域內的物品被全部搬離， 本次強清活動順利結束。此次執行行動分工明確、規范有序，既充分釋放了有效的市場資源，又最大限度地減少了雙方當事人的損失，取得了良好的法律效果和社會效果。

“騰退難”是執行財產處置工作的痛點和堵點。惠山法院將持續加大強制執行力度，秉持善意文明的執行理念和堅決打擊拒執行為的決心，傾力保民生、護民企。