近日，如皋法院磨頭法庭依靠府院聯動機制成功化解一起因廠房租賃引發的糾紛，快速、高效保障了當事人的合法權益，共同助力鄉村產業振興。

2015年起，某木業公司租賃了唐某位于如皋市磨頭鎮的一處廠房用于開辦家具廠。經營期間，木業公司對廠房進行了改造并添置了相關設備。

2023年租賃屆滿后，雙方約定延期兩個月，并就木業公司部分辦公場所的裝修及消防設施等添置的物品進行折價，由唐某給付木業公司26萬元。合同到期后，木業公司自行搬離，未再清點交接，唐某亦未給付26萬元的折價款，木業公司遂提起訴訟。

庭審中，唐某辯稱木業公司未與其進行逐一交接清點，廠房的油漬未能進行清理，部分損壞的廠房需要對方修補，并向法庭提交了18項需要恢復的事項，并要求在26萬元中予以抵扣。雙方對此爭執不下，但均提到磨頭鎮分管工業的領導單芝龍曾經協調過廠房租賃事宜。承辦人徐潔敏銳地發現這可能是打開雙方心結的“突破口”，便隨即聯系并邀請單芝龍一同參與調解。

在法院的組織下，雙方按時來到廠房現場。在共同查看了爭議廠房的主體結構、污染地面、消防設備等現場情況后，徐潔趁熱打鐵，當即組織雙方進行調解。單芝龍勸導雙方以和為貴，在尊重歷史事實的基礎上爭取達成一致。徐潔和單芝龍分頭做工作，耐心細致地勸說雙方以合同約定為基礎再次協商，早日化解糾紛，實現共贏。

最終，在徐潔和單芝龍的共同協調下，雙方一致同意抵扣5萬元用于廠房的后續修繕事宜，其余款項由唐某分期給付。天色已晚，雙方隨即趕往法庭，在調解筆錄上簽字確認。

“法院和政府共同參與調解，高效化解糾紛，當事人對結果很滿意?！彪p方的代理律師對本案的處理結果一致表示認可。

“人民法庭要主動融入社會治理，緊緊依靠黨委領導，積極爭取政府有關部門的支持，完善矛盾糾紛共同分析研判、定期會商等機制，充分發揮法院在訴源治理中的參與、推動、規范和保障作用，以司法助力轄區產業發展、鄉村振興。”如皋法院協助分管民法庭的院領導李曼如是說。