6月28日上午，常熟市人民法院與常熟市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局共同召開主題為“服務(wù)保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”的新聞發(fā)布會。市法院審委會專職委員、民一庭（少家庭）庭長趙麗丹主持新聞發(fā)布會，市住建局黨組成員、副局長張宇出席會議并講話。市法院、市住建局相關(guān)部門負(fù)責(zé)同志，市建筑行業(yè)協(xié)會、市市政公用行業(yè)協(xié)會、物業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)協(xié)會相關(guān)負(fù)責(zé)同志，部分人大代表、政協(xié)委員及媒體記者參加會議。

據(jù)悉，近年來，隨著房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，房屋買賣、租賃、抵押以及物業(yè)糾紛等有關(guān)房地產(chǎn)領(lǐng)域的案件也日趨增長，對審判活動提出了更高的要求。為切實增強常熟房地產(chǎn)領(lǐng)域訴源治理的專業(yè)力、影響力、保障力，常熟市人民法院協(xié)同各方整合資源，密切合作、同向發(fā)力，堅持雙贏多贏共贏理念，持續(xù)深化府院聯(lián)動，積極構(gòu)建多元化糾紛解決機制，切實保障購房人合法權(quán)益，助推房地產(chǎn)領(lǐng)域案件審判質(zhì)效的提升，努力營造促進(jìn)房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展的法治環(huán)境。2023年1月至2024年5月，常熟市人民法院訴前調(diào)解階段新收房地產(chǎn)領(lǐng)域糾紛案件3793件，調(diào)解成功1454件，調(diào)解成功案件占比38.33%。

市法院民一庭（少家庭）副庭長翟艷偉發(fā)布了某房地產(chǎn)公司商品房銷售合同系列糾紛案的示范裁判。該案是近年來商品房銷售合同糾紛中涉精裝房與樣板房裝飾交付問題的典型案例，市法院積極適用群體性示范裁判機制對該系列商品房銷售合同糾紛進(jìn)行裁判，真正實現(xiàn)“辦理一案、治理一片、惠及一方”的良好效果，充分發(fā)揮了司法裁判在服務(wù)保障民生、推進(jìn)堵漏建制等社會治理領(lǐng)域的重要作用，為助推市域社會治理法治化提供了更加有力的司法服務(wù)和保障。

市法院立案庭副庭長尤靜（主持工作）、行政庭（勞動法庭）庭長唐海山、民一庭（少家庭）副庭長翟艷偉、市住建局法規(guī)科副科長黃廈共同發(fā)布房地產(chǎn)等重點領(lǐng)域典型案例。案例涉及物業(yè)服務(wù)、建筑企業(yè)工人工傷保險待遇、建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)、建設(shè)工程肢解發(fā)包行為行政處罰等，與人民群眾的生活和利益息息相關(guān)，體現(xiàn)了市法院與市住建局在促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展、依法保護(hù)住房消費者合法權(quán)益等方面的作為與擔(dān)當(dāng)。

發(fā)布會現(xiàn)場還舉行了住建領(lǐng)域特邀調(diào)解員聘任儀式。趙麗丹宣讀了《關(guān)于聘任涉住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域糾紛特邀調(diào)解組織、特邀調(diào)解員的決定》，趙麗丹、張宇共同為特邀調(diào)解員頒發(fā)聘書。

市住建局副局長、黨組成員張宇，市法院審委會專職委員、民一庭（少家庭）庭長趙麗丹圍繞深化府院聯(lián)動，推進(jìn)房地產(chǎn)領(lǐng)域矛盾糾紛源頭預(yù)防化解工作，護(hù)航房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展分別作交流發(fā)言。

此次新聞發(fā)布會的召開，充分體現(xiàn)了市法院和市住建局對保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的高度重視和堅定決心。下一步，雙方將繼續(xù)凝聚合力，共同為常熟房地產(chǎn)市場的高質(zhì)量發(fā)展?fàn)I造良好的法治環(huán)境和市場環(huán)境。